Vous vendez un bien en Gironde ? Contactez nous pour vérifier quels diagnostics sont impératifs.

Pour proposer un bien en vente sur le marché français de l’immobilier et conclure un accord avec un acquéreur, il est obligatoire de procéder à des diagnostics. La liste complète de tous les diagnostics immobiliers nécessaires avant une vente est présentée dans le code de la construction et de l’habitation, article L126-23. Pour tout bien à vendre, la réalisation d’un DPE est incontournable (à moins de disposer d’un rapport de diagnostic récent). De plus, dans l’article L126-23, on trouve des références aux diagnostics gaz, électricité, plomb et amiante, dont les obligations varient en fonction de l’âge des biens et de l’ancienneté des installations.

Dans le département de la Gironde, avant une vente de bien, il faut également transmettre une information sur les termites. Un examen de l’assainissement, un état des risques et une information sur le bruit des avions peuvent également être exigés. Par ailleurs, pour les biens en vente en copropriété, il est capital de calculer la superficie privative (loi Carrez). Et pour certains biens à basse performance énergétique, une obligation d’audit peut s’appliquer en complément du DPE. À vos côtés en toutes circonstances, proche de vous et 100 % certifié, le cabinet Aquitaine Expert Projet vous aide à réaliser votre projet de vente dans le Médoc et ailleurs en Gironde en effectuant tous les contrôles réglementaires dans votre bien.