Vous louez un bien, ou vous envisager de le faire : nous veillons à la mise à jour de vos diagnostics

Louer un bien n’est pas anodin. En tant que propriétaire, on engage sa responsabilité concernant l’état et la sécurité des locaux. Aussi est-il important d’informer correctement les locataires sur ces sujets afin d’éviter tout litige. Il s’agit même d’une obligation réglementaire. En l’occurrence, l’article L126-23 du code de la construction et de l’habitation mentionne tous les diagnostics immobiliers qui peuvent être exigés dans le cadre d’une location : un rapport de DPE en cours de validité, un état des risques, des diagnostics concernant le gaz et/ou l’électricité (en fonction de l’ancienneté des installations présentes), un diagnostic plomb (pour les biens antérieurs à 1949)… Pour les biens proches de sites aéroportuaires, on pense à réaliser un état relatif au bruit des avions. Et pour tout bien proposé à la location, il est primordial de calculer la surface en loi Boutin.

Bon à savoir

En plus de tous ces diagnostics obligatoires pour présenter un bien à louer et signer un bail, une information relative à l’amiante peut être librement demandée par toute personne occupant un logement en copropriété antérieur à juillet 1997. En Gironde, un cabinet opère pour tout diagnostic dans les biens à louer. Avec Aquitaine Expert Projet, vous êtes assuré de transmettre toutes les informations importantes dans votre DDT et de rentabiliser pleinement votre investissement locatif.